Маю невикористаний приватизаційний майновий сертифікат. Чи можна сьогодні ним скористатися для придбання частки підприємства, яке приватизується?
Відповідно до Закону України «Про приватизацію майна державних підприємств» та Державної програми приватизації майна державних підприємств на 1992 рік було передбачено порядок випуску та обігу приватизаційних майнових сертифікатів (ПМС) для придбання громадянами України безоплатно, за номінальною вартістю, частки державного майна.
Використання приватизаційних паперів здійснювалося шляхом їх обміну на паї, акції та інші документи, що встановлювали та засвідчували право власності на частку державного майна відповідно до номіналу приватизаційного паперу. Громадянам України державою надавались широкі можливості для реалізації їхнього права на використання ПМС. З цією метою встановлені терміни не раз продовжували.
Відповідно до законодавства України кінцевим терміном використання ПМС було встановлено 1 травня 1999 року, після чого вони були виведені з обігу. Продаж акцій підприємств, які зараз приватизуються, здійснюється виключно за грошові кошти.
Виплата грошової та іншої компенсації за невикористані громадянами приватизаційні майнові сертифікати чинним законодавством України не передбачена.

Чи нараховуються відсотки на невикористаний приватизаційний житловий чек?
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 26.04.1993 N 305(305-93-п ) «Про випуск в обіг приватизаційних житлових чеків» останні підлягають випуску у вигляді приватизаційних депозитних рахунків, порядок відкриття яких та здійснення з них платежів регулюються Положенням про порядок відкриття приватизаційних депозитних рахунків і здійснення з них платежів, затвердженим постановою Правління Національного банку України (z0378-00).
За умовами наведеного Положення (z0378-00) житлові чеки - це приватизаційні папери, які засвідчують право власника на безоплатне одержання в процесі приватизації частки державного житлового фонду. Тобто житлові чеки можуть використовуватися тільки для приватизації квартир (будинків) державного житлового фонду. Платежі за придбані об’єкти приватизації здійснюються з приватизаційних депозитних рахунків, на які нараховується повна номінальна вартість житлових чеків громадян. Використання коштів приватизаційних депозитних рахунків здійснюється за приватизаційним платіжним дорученням щодо переказу належної суми з депозитного рахунку на позабалансовий рахунок відповідного позабюджетного фонду приватизації.
Дивіденди, або відсотки, за житловими чеками не нараховуються.

Чи тотожні поняття «перепланування квартири» і «переобладнання квартири»? У якому випадку треба брати дозвіл?
Ці поняття не можна назвати тотожними. До елементів перепланування житлових приміщень відносяться: перенесення і розбирання перегородок, перенесення і встановлення дверних прорізів, встановлення і перевстановлення тамбурів, добудування балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових будинків. А переобладнання — встановлення в окремих квартирах багатоквартирних будинків індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання, перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів; встановлення і перевстановлення туалетів, ванних кімнат, вентиляційних каналів. Відповідно до Правил утримання житлових будинків і прибудинкових територій, затверджених Наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 р. № 76, переобладнання і перепланування житлових будинків, жилих і нежилих у житлових будинках приміщень дозволяється робити після отримання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів згідно із законодавством.
Для отримання такого дозволу власники житлових будинків, жилих і нежилих у житлових будинках приміщень або уповноважена особа, наймач (орендар) приміщення при згоді його власника подають до органу місцевого самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання чи перепланування. При потребі можуть подаватися такі документи: копія свідоцтва про право власності або договору найму (оренди) приміщення; копія поверхових планів, завірених у встановленому порядку; проект переобладнання або перепланування; згода власників, співвласників (наймачів) або уповноважених ними осіб на переобладнання і перепланування приміщень, що знаходяться в їхній спільній власності.
Власник, наймач (орендар) житлового будинку, жилого або нежилого у житловому будинку приміщення, який допустив самовільне переобладнання або перепланування, що призводить до порушення конструктивних елементів чи засобів протипожежного захисту, зобов’язаний за свій рахунок привести це приміщення у попередній стан. У разі, якщо самовільне перепланування або переобладнання призвели до погіршення технічного стану житлового будинку загалом і якщо порушуються права інших споживачів, зазначені роботи виконуються виконавцем послуг, питання відшкодування вартості цих робіт власником, наймачем (орендарем) житлового будинку, жилого або нежилого у житловому будинку приміщення вирішується у судовому порядку.