Якщо зважити на одвічне й незаперечне: земля є найбільшою цінністю народу, який на ній живе, то найближче до цього скарбу є, мабуть таки, землевпорядник. Адже саме він стоїть біля витоків будь-якої діяльності на землі. А від того й незаперечно високе суспільне значення людей цієї професії. Адже, як на наше сьогодення, це люди ще й неабиякої мужності й витривалості. Вони, напевно, як ніхто інший, зазнали всіх перипетій новітніх реформ й випробувань у земельних відносинах.
Про значення землевпорядної служби та її сьогодення наша розмова з начальником відділу земельних ресурсів у Шепетівському районі О.В.ГАРБАРЕМ.

– Олександре Васильовичу, в чому, на Вашу думку, сьогоднішній секрет високого авторитету й престижу землевпорядної служби?
– Земля – основа для функціонування всіх сфер діяльності людини, тож чим вищий рівень компетентності осіб, що створюють і регулюють земельні відносини, тим вищим, безпечнішим і здоровішим буде розвиток суспільства.
Важливою ланкою при цьому є і одвічно буде землевпорядна служба. Становлення нових ринкових відносин на землі, поява їх реального господаря для суспільного сьогодення нашої країни є особливо актуальним. Однак при всій важливості цих процесів якось у тіні залишаються люди, роль яких в тому особливо важлива. Це – землевпорядники, професійне свято яких досить символічно припадає на пору пробудження землі.
Поваги заслуговують ті, чиїм покликанням стала турбота про найцінніше надбання людини – землю. Без землевпорядника нині фактично не обходиться жодне виробниче починання, яке, так би мовити, стає на ноги на тій чи іншій земельній ділянці.
– Мабуть, не кожному під силу справитися з такою місією? Тож який він, сучасний землевпорядник?
– По-перше, це прекрасний фахівець своєї справи, людина з широким кругозором. Він володіє не тільки своїми професійними знаннями, але й юридичними та природничими. У його нелегкій роботі, працюючи з людьми, важливе значення відіграють як моральні, так і ділові якості.
– У якому стані земельні відносини на Шепетівщині, й чи мають вони якісь особливості?
– На даний час земельні відносини тісно пов’язані з проблемами економічного та просторового розвитку. Земельний ресурс забезпечує процес саморозвитку та самоврядування територій. Тобто земельний ресурс є основою подальшого проведення реформи в Україні. На сучасному етапі неможливо досягти успіху в раціональному землекористуванні без інноваційного розвитку, залучення інвестицій та науково-технічного обґрунтування систем використання та охорони земель.
Слід відзначити, що на території Шепетівського району оформлено та видано 10207 державних актів на право власності на земельну ділянку замість сертифікатів на право на земельну частку (пай), що складає 65,93 відсотка від загальної кількості отриманих сертифікатів.
Станом на 1 березня ц.р. укладено 214 діючих договорів оренди сільськогосподарського і несільськогосподарського призначення на загальну площу 2,4 тис. га, в тому числі з юридичними особами укладено 51 договорів на площу 1,3 тис. га.
Ревізією щодо використання земель водного фонду встановлено, що на території району є 126 ставків загальною площею 1,12 тис. га, з них у межах населених пунктів 44 ставки площею 0,21 тис. га. З усієї кількості ставків в оренду передано 78 площею 0,87 тис. га.
Інвентаризація всіх земель, яка проведена в районі на даний час, здійснена за кошти власників або користувачів земельних ділянок.
– Утвердження земельних відносин – процес складний і проблемний. Що у цьому плані Вас найбільше турбує?
– Болючим питанням землевпорядників на даний час є фінансування. Через відсутність коштів у районі не проведено грошову оцінку земель несільськогосподарського призначення, що не повною мірою забезпечує економічне регулювання земельних відносин при укладанні цивільно-правових угод та визначенні розміру земельного податку.
Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів використовувалась у обревізованому періоді із застосуванням коефіцієнтів індексації грошової оцінки земель у власність, оренду, спадщину, визначенні ставок земельного податку.
На даний час не знайшли свого господаря землі запасу площею 3,45 тис. га та землі резервного фонду площею 2,91 тис. га.
Основними причинами не використання вищезазначених земель є: низька родючість ґрунтів; віддаленість від населених пунктів; висока вартість документації для укладання договорів оренди.
Але, незважаючи на це, слід пам’ятати народну мудрість, актуальну в наш час: «Земля – це не те, що дісталось нам від нащадків, а те, що ми позичаємо майбутньому поколінню».
– Як Ви вже відзначали, є досить символічним те, що день землевпорядника святкується навесні. А цьогоріч, виходить, символіка подвійна, адже серед землевпорядників чимало жінок...
– Цілком з Вами згоден, тому, користуючись нагодою, вітаю всіх жінок-землевпорядників зі святом весни – 8 Березня. Ви святкуєте одночасно два свята, тож прийміть мої щирі привітання! Хочеться побажати вам світлої долі, міцного здоров’я, щастя, кохання, успіхів у вашій нелегкій праці, нехай люди, з якими ви співпрацюєте, будуть добрими та привітними. А головне, щоб ваша професія приносила вам лише задоволення!